El superintendente nacional de la Sunarp, Harold M. Tirado Chapoñan, durante una rueda de prensa realizada en la ciudad de Pucallpa, como parte del IX Pleno Nacional de Registradores Públicos 2021, informó que para garantizar la seguridad y rapidez de los procedimientos de titulación, las municipalidades provinciales y distritales que se suscriban al Sistema de Intermediación Digital (SID) Municipalidades.
Asimismo, Tirado Champoñan indicó que podrán tramitar totalmente en línea la adjudicación de títulos emitidos con firma digital, en el Registro de Predios.
De acuerdo con la resolución N° 134-2021-SUNARP/SN, publicada en el diario oficial El Peruano, la inscripción de la adjudicación mediante el SID Municipalidades permitirá reducir el número de observaciones que el registrador genera ante la presentación de un título de propiedad, emitido por una municipalidad provincial o distrital, gracias a un convenio de delegación de facultades.
Los títulos de propiedad generados por municipalidades distritales o provinciales son documentos que cuentan con plena validez por parte del sistema jurídico peruano.
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Entre sus beneficios destacan el aumentar el valor del predio y que pueden utilizarse como garantía para obtener un crédito en una entidad financiera, además de ayudar a resolver los problemas de límites entre lotes de dos o más ciudadanos.
En el caso de aquellas municipalidades que ya cuentan con un convenio de adhesión vigente al SID Municipalidades, la resolución precisa que estas ya tienen habilitado el acto de adjudicación desde la fecha de publicación de la misma, por lo que no se requiere que firmen alguna adenda.
Es importante precisar que la presentación electrónica, a través del módulo SID Municipalidades, constituye un medio alternativo a la presentación de títulos en soporte de papel de las municipalidades provinciales y distritales.
Otras facilidades
Además del acto de adjudicación recientemente incorporado, mediante el SID Municipalidades todas las entidades suscritas – y que incorporen la firma digital para sus actos administrativos – también podrán tramitar la inscripción de certificados de numeración, nomenclatura y jurisdicción en el Registro de Predios, así como la inscripción de separaciones y divorcios en el Registro de Personas Naturales.
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