Impuesto predial 2024: ¿quiénes están obligados a pagarlo y cómo se calcula?
La Cámara de Comercio de Lima (CCL) dio a conocer las reglas básicas para cumplir con el pago del impuesto predial en las municipalidades de cada distrito de Lima Metropolitana durante el ejercicio fiscal 2024.
La Cámara de Comercio de Lima (CCL) dio a conocer las reglas básicas para cumplir con el pago del impuesto predial en las municipalidades de cada distrito de Lima Metropolitana durante el ejercicio fiscal 2024.
“Conforme a la Ley de Tributación Municipal – D. Leg. 776, la persona natural o jurídica, propietaria de terrenos, casas, departamentos, edificios y construcciones en general, está obligada al pago anual del impuesto predial”, sostuvo el gerente del Centro Legal de la CCL, Álvaro Gálvez.
Explicó que la obligatoriedad del impuesto predial recae sobre la persona que figura como propietaria del predioal primero de enero de cada año. No obstante, en caso que el predio sea transferido a partir del 2 de enero en adelante, quien adquiere el bien paga el impuesto predial a partir del año siguiente a la adquisición.
Respecto al autoavalúo (valor actualizado del predio, menos depreciación de ser el caso),las municipalidades distritales, tomando como base los valores de las edificaciones, los valores arancelarios de los terrenos y la tabla de depreciación, deberán elaborar las cuponeras donde consta el valor actualizado de los predios de propiedad del contribuyente en el respectivo distrito.
Además, al autoavalúo se le aplicará la escala del impuesto, considerando la UIT para el 2024 (5,150 soles),a fin de obtener el impuesto anual a pagar por el o los predios ubicados en cada distrito, lo que debe figurar en la cuponera respectiva.
Pago fraccionado
Cabe precisar que este impuesto es anual y puede pagarse al contado hasta el último día hábil de febrero del 2024 o en forma fraccionada hasta en cuatro cuotas trimestrales (febrero, mayo, agosto y noviembre).
“La primera cuota se pagará hasta el último día hábil de febrero 2024, mientras que las cuotas restantes, actualizadas con el IPC, se pagarán hasta el último día hábil de mayo, agosto y noviembre del 2024”, señaló Álvaro Gálvez.
Adultos mayores
Para el caso de los pensionistas propietarios de un solo predio, a nombre propio o de la sociedad conyugal, que esté destinado a casa habitación y cuyos ingresos (del jubilado) estén constituidos únicamente por su pensión –que no debe exceder de una UIT– tienen derecho a deducir del autoavalúo el monto equivalente a 50 UIT (S/ 257 500) debiendo pagar el impuesto predial solo por el exceso a las 50 UIT (S/ 257,500).
Además, conforme a la Ley 30490, la persona adulta mayor, aun cuando no sea pensionista y bajo los requisitos antes mencionados, también tendrá derecho a descontar del valor del predio el importe de 50 UIT (S/ 257 500) respecto del cual no pagará el impuesto predial, siempre que en ambos casos (el jubilado/adulto mayor) solicite a la municipalidad acogerse a este beneficio, presentando la documentación sustentatoria correspondiente.
Conforme al artículo 13 del D. Leg. 776, las municipalidades están facultadas a cobrar un impuesto mínimo, equivalente al 0.6 % de la UIT (S/ 30.9).
Más en Andina:
?Peruanos preferirán cinco destinos turísticos en primer trimestre del año ¿cuáles son? ?? https://t.co/J7Z8YR8YNV
Las visitas continuarían en estas localidades pese a un Fenómeno El Niño.
Con el objetivo de promover la venta y consumo del orégano de Tacna, así como de los productos cultivados en la zona andina de esta región, se llevará a cabo este sábado 18 y domingo 19 de mayo el “XVIII Festival Regional del Orégano y la XII Feria de productos andinos 2024”.
La Fiscalía de la Nación, a través del Área de Enriquecimiento Ilícito y Denuncias Constitucionales presentó hoy, ante el Congreso de la República, la denuncia constitucional contra Jorge Luis Flores Ancachi, en su condición de congresista de la República, como presunto autor del delito de concusión, en grado de tentativa, en agravio del Estado.
El canciller Javier González-Olaechea expuso a los alumnos de la Academia Diplomática del Perú, Javier Pérez de Cuéllar, los principales desafíos de la geopolítica y las relaciones internacionales en la era disruptiva.
La Autoridad Nacional del Agua (ANA) lanzó el ciclo de webinars "Más Claro que el Agua" con el propósito de crear una plataforma educativa y de interacción dedicada a abordar temas cruciales sobre la gestión del agua y los recursos hídricos en el país.
La Policía Nacional del Perú (PNP) intensificó este año los operativos contra las actividades económicas ilegales que afectan el ambiente y los recursos naturales de nuestro país, y logró incautar maquinaria y materiales vinculados a estas organizaciones criminales, valorizados en 103 millones 417,204 soles.
Las extorsiones y los atentados contra las instituciones educativas en el distrito trujillano de El Porvenir, en la región La Libertad, parecen imparables. Esta vez los delincuentes detonaron un artefacto explosivo en la fachada de la institución educativa particular Semillita de Jesús, ubicada en la cuadra 17 de la avenida Baltazar Villalonga.
Con 16 votos a favor, 2 en contra y 1 abstención, la Comisión de Constitución y Reglamento, que preside Martha Moyano (FP),aprobó el dictamen recaído en el Proyecto de Ley 2940/2022-CR, que precisa el nombre de plaza de la Constitución a la plaza frontal del Congreso de la República.
La Sucamec estimó que 70,000 armas de fuego, que se encuentran en situación irregular en hogares peruanos, serán regularizadas en virtud a los beneficios que ofrece la Ley N°31694, “Ley que establece el empadronamiento y amnistía por tenencia de arma de fuego de uso civil”.
El viceministro de Construcción y Saneamiento, Christian Barrantes, descartó que las políticas implementadas por el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS),a través del Decreto Legislativo N° 1620, permitan la privatización de los servicios de agua.
El congresista Wilson Soto Palacios (Acción Popular) presentó un proyecto de ley que busca incrementar las penas por homicidio culposo y lesiones graves derivadas de la negligencia médica.
Este miércoles 8 de mayo se llevará a cabo uno de los desafíos más esperados de esta semifinal de la Champions League, como lo será Real Madrid ante Bayern Munich en el Santiago Bernabéu que definirá al segundo clasificado de esta competición. Mientras el equipo bávaro prepara este choque, el técnico Thomas Tuchel ofreció unas declaraciones para […]
Gracias al financiamiento de Start Fund, Save the Children y organizaciones aliadas distribuyeron ayuda humanitaria en ambas regiones, beneficiando a más de 19,700 personas afectadas por la emergencia.
Es el partido más importante de la Premier League 2024. Manchester City jugará -por fin- su partido postergado contra el Tottenham y ese resultado encaminará la última fecha de este increíble campeonato.
El Ministerio de la Producción (PRODUCE) confirmó la descarga de 1 497 302 toneladas del recurso anchoveta (Engraulis ringens) y anchoveta blanca (Anchoa nasus) para consumo humano indirecto de la primera temporada de pesca 2024 en la zona Norte-Centro, según estadísticas actualizadas al 13 de mayo. El titular de PRODUCE, Sergio González Guerrero, destacó que […]