Conoce más sobre el Programa Nuevo Crédito Mivivienda
El Nuevo Crédito Mivivienda financia viviendas entre S/ 64,200.00 hasta S/ 464,200.00 en un plazo de pago de 5 a 25 años El Programa Nuevo Crédito Mivivienda es un crédito hipotecario que te permite comprar cualquier vivienda, construir en terreno propio o en aires independizados, o mejorar tu vivienda. Beneficios Bono del Buen Pagador y Premio al Buen Pagador, para aquellas personas […]
El Nuevo Crédito Mivivienda financia viviendas entre S/ 64,200.00 hasta S/ 464,200.00 en un plazo de pago de 5 a 25 años
El Programa Nuevo Crédito Mivivienda es un crédito hipotecario que te permite comprar cualquier vivienda, construir en terreno propio o en aires independizados, o mejorar tu vivienda.
Beneficios
- Bono del Buen Pagador y Premio al Buen Pagador, para aquellas personas que califiquen y deseen incrementar la cuota inicial. Ten en cuenta que se deben devolver cuando se prepague la totalidad del Crédito Mivivienda antes de los 5 años de desembolsado, con excepción de los casos por aplicación del seguro de desgravamen o multirriesgo.
- Permite financiar hasta el 90% del valor de la vivienda.
- La cuota de pago será siempre la misma.
- Puedes realizar prepagos en cualquier momento.
Condiciones para calificar
- Ser mayor de edad, sin importar el estado civil.
- Haber sido calificado como sujeto de crédito por la Institución Financiera Intermediaria (IFI) que otorgue el financiamiento correspondiente.
- Que el solicitante o, de ser el caso, su cónyuge o su conviviente legalmente reconocido (independientemente de su régimen patrimonial e hijos menores de edad),no sean propietarios o copropietarios de otra vivienda en cualquier localidad del país.
- Los recursos del Fondo Mivivienda podrán financiar como máximo 2 veces a un mismo subprestatario, su cónyuge o conviviente legalmente reconocido. Para esto, no deben tener ningún préstamo pendiente de pago al fondo.
Ten en cuenta que solo el primer crédito otorgado con recursos del fondo podrá contar con el subsidio correspondiente, calcula tu cuota con el simulador de cuotas.
Modalidades
- Compra de vivienda.
Para acceder a esta modalidad debes:
- Ser mayor de edad.
- Contar con una cuota inicial mínima del 7.5% del valor de la vivienda.
- No tener ningún crédito pendiente de pago con el FMV.
- No ser propietario ni copropietario de otra vivienda a nivel nacional.
- Ser calificado por la Entidad Financiera a través de la cual el Fondo Mivivienda te prestará el monto que que necesitas.
- Construcción en terreno propio.
Para acceder a esta modalidad debes considerar que:
- Debes contar con una cuota inicial que cubra el valor de tu terreno o aires independizados.
- No hay límite del valor de tu terreno como cuota inicial.
- Mejoramiento de vivienda.
Para acceder a esta modalidad considera que:
- Tu cuota inicial se podrá cubrir con el valor de la vivienda a mejorar.
- No hay límite del valor de tu vivienda como cuota inicial.
- Esta modalidad no aplica para el Bono de Buen Pagador ni al Premio al Buen Pagador como complemento de la cuota inicial.
Ten en cuenta que, además, pueden existir gastos de cierre que representan un máximo equivalente al 5% del valor de vivienda. Estos gastos pueden ser: Tasación, Estudio de Títulos, Gastos Notariales, Certificado de Registro Inmobiliario, Gastos Registrales, Impuesto de Alcabala y Comisión por Desembolso.
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