Exoneración del impuesto predial: ¿Qué inmuebles están libres de pago?

Algunos inmuebles y propietarios en Perú están exonerados del impuesto predial para 2025.

El impuesto predial es un tributo anual clave para los gobiernos municipales, financiando obras y servicios públicos. Sin embargo, ciertos inmuebles están exonerados según las normas establecidas por el Decreto Legislativo 776 .

Entre las propiedades que no pagan este impuesto están:

• Inmuebles de uso público: plazas, parques, calles y otros espacios abiertos.
• Propiedades del Estado: predios destinados a colegios, hospitales o sedes administrativas.
• Bienes de instituciones religiosas: templos y lugares de culto reconocidos oficialmente.
• Organizaciones sin fines de lucro: inmuebles usados ​​para educación, salud o asistencia social, evaluación previa.

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Propietarios que pueden acceder a la exoneración

Además del tipo de inmueble, el perfil del propietario también es un factor clave. Adultos mayores de 60 años pueden solicitar este beneficio si cumplen con los siguientes requisitos:

1. Ser propietarios de un único inmueble.
2. Que el valor del predio no supere el límite de la Unidad Impositiva Tributaria (UIT) vigente para 2025.

Cómo solicitar la exoneración del impuesto predial

El trámite para acceder a la exoneración es sencillo, pero debe realizarse en la municipalidad donde está registrado el inmueble. Sigue estos pasos:

1. Reúne los documentos requeridos: DNI , certificado de propiedad y declaración jurada de ingresos.
2. Presente la solicitud en las oficinas municipales oa través de plataformas en línea, si están disponibles.
3. La municipalidad verificará los requisitos y notificará la resolución.

Si se aprueba, el beneficio quedará reflejado en el estado de cuenta del predio. Recuerde que este trámite debe renovarse cada año para mantener la exoneración.