Exoneración del impuesto predial para mayores de 60 años: requisitos y cómo solicitarlo

Los adultos mayores de 60 años pueden obtener la exoneración del impuesto predial en Perú, siempre que cumplan requisitos específicos.

Los adultos mayores peruanos pueden acceder a la exoneración del impuesto predial , un beneficio que les permite reducir su carga fiscal anual. Este apoyo económico está destinado a personas mayores de 60 años que posean un único inmueble y cumplan con los requisitos establecidos por la ley.

El impuesto predial es un tributo obligatorio para los propietarios de inmuebles, pero la normativa contempla este beneficio para quienes cumplan ciertos criterios, como ingresos y valor del autoavalúo.

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¿Cuáles son los requisitos para acceder a la exoneración?

Según el abogado tributarista Miguel Carrillo , los requisitos clave incluyen:

• Ser mayor de 60 años .
• Poseer un único inmueble registrado a nombre del solicitante o la sociedad conyugal.
• Utilizar el inmueble como vivienda principal, aunque puede destinarse parcialmente a actividades económicas autorizadas por la municipalidad.
• El autoavalúo del inmueble no debe superar las 50 UIT (S/267.500 en 2025).
• Los ingresos brutos mensuales del solicitante no deben exceder 1 UIT (S/5.350 para 2025).

Pasos para solicitar la exoneración del impuesto predial

El trámite debe realizarse en la municipalidad del distrito donde se ubica el inmueble. Los documentos requeridos incluyen:

• Documento Nacional de Identidad (DNI) del solicitante o representante legal.
• Comprobantes de ingresos mensuales o de la sociedad conyugal.
• Documento que acredita la propiedad del inmueble.
• Formulario de solicitud proporcionado por la municipalidad.

Es fundamental que el inmueble esté registrado como vivienda principal. Los solicitantes deben evitar realizar pagos adicionales durante el proceso. Para más información, se recomienda acudir a las oficinas municipales del distrito correspondiente.