BCR reporta crecimiento récord de 5.9% en financiamiento

Saldo de préstamos para compra de inmuebles alcanzó S/71,806 millones en abril, impulsado por tasas de interés más bajas

El crédito hipotecario en Perú mantiene su tendencia alcista con un crecimiento anual del 5.9% en abril 2025, alcanzando los S/71,806 millones, según el último reporte del Banco Central de Reserva (BCR).

Este repunte refleja una aceleración constante en los últimos meses, con un incremento mensual del 0.8% durante abril.

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El BCR atribuye este dinamismo a múltiples factores, incluyendo la reducción de tasas de interés y el aumento en operaciones de compraventa de propiedades.

Los préstamos en moneda nacional lideraron el crecimiento con una expansión del 6.9% interanual y 0.9% mensual, consolidando la preferencia por financiamiento en soles.

«La dolarización hipotecaria sigue en mínimos históricos», destacó el ente emisor, revelando que solo el 6.7% de los créditos se otorgaron en dólares.

Esta tendencia protege a las familias peruanas de la volatilidad cambiaria y reduce su exposición a riesgos financieros externos.

Analistas del sector inmobiliario coinciden en que el mercado muestra señales de recuperación sostenida.

«Las condiciones crediticias favorables están reactivando la demanda, especialmente en segmentos medios», explicó un experto consultado.

El BCR proyecta que este crecimiento podría intensificarse en los próximos meses, impulsado por mayores facilidades de acceso al crédito y programas de vivienda social.

Sin embargo, advirtió sobre la necesidad de mantener prudencia en los estándares de evaluación para evitar sobreendeudamiento.

Esta alza en el financiamiento hipotecario coincide con un incremento del 12% en permisos de construcción durante el primer trimestre, sugiriendo un círculo virtuoso en el sector inmobiliario peruano.